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Réf : 34369

EN CENTRE VILLE, IMMEUBLE À USAGE LOCATIF LOUÉ : LOCAL COMMERCIAL DE 562 m2 + APPARTEMENT : 4 CHAMBRES

Confolens (16500)
210 600 €

A propos de ce bien

REF : 34369 : 210 600 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, Idéal investisseurs, Vente des murs (pas le fonds) d'un immeuble à usage locatif, Instauré depuis les années cette cafétaria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria, 562 m2 env. , loué 1000 €/mois : véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 €/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 16500
Surface habitable (m²) 668 m²
surface terrain 1 232 m²
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Quartier proche centre ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 3 761 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 15 600 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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