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    1. Agence immobilière Confolens
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    3. Confolens
    4. Immeuble
    Réf : 34369

    EN CENTRE VILLE, IMMEUBLE À USAGE COMMERCIAL ET LOCATIF : CAFETERIA/BAR/BILLARD, VENDU AVEC FONDS DE COMMERCE

    Confolens (16500)
    339 200 €

    A propos de ce bien

    REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 €/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensembleen très bon état.
    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

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    Descriptif du bien

    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 16500
    Surface habitable (m²) 668 m²
    surface terrain 1 232 m²
    Nombre de pièces 12
    Nombre de niveaux 1
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1962
    Quartier proche centre ville
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété NON
    TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 339 200 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 3 761 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 19 200 €
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