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3 pièces 116 m² 3153 m² AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ VITICOLE DU XIXè SIÈCLE À RESTAURER, BEAU POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS
PRIX : 254.400 €
Honoraires d'Agence Inclus charge acquéreur : 14.400€ (soit 6% de prix net vendeur)
Prix net vendeur : 240.000€
Réf.: 34496
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TERRAIN
3153 m2
NOMBRE DE PIECES
3
LOCALISATION
LA BROUSSE (17160)
SURFACE HABITABLE
116 m2
NOMBRE DE CHAMBRES
1
AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ VITICOLE DU XIXè SIÈCLE À RESTAURER, BEAU POTENTIEL POUR DIVERS PROJETS
Réf. 34496 : LA BROUSSE (17), 17 kms de St Jean d'Angély avec tous commerces, beau potentiel pour divers projets, authentique propriété viticole du XIXè siècle à restaurer composé : d'une maison Charentaise, de 3 bâtiments et diverses annexes 700 m2 au sol env. L'essentiel des charpentes et couvertures sont en bon état ou état satisfaisant. maison à usage d'habitation, 116 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : cuisine (cheminée), séjour (cheminée), à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce, ancienne écuries de 62 m2 avec salle d'eau. Assainissement individuel à installer. Grange avec étable et grenier 76 m2, 2 garages 21 et 34 m2, hangar indépendant 65 m2. Bâtiment indépendant composé d'une pièce avec cheminée 35 m2 et grenier au dessus + chai 140 m2 (toiture état d'usage et remanié). Autre bâtiment indépendant à usage de distillerie de 65 m2. Cellier 24 m2, local à cochons 14 m2 et toits. WC extérieur. Diverses petites dépendances, four à pain, 3 puits, terrain attenant entièrement clos, le tout sur 3153 m2.
Localisation
Autres caractéristiques principales
- Séjour : 36 m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Exposition : Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr